マンションが建つまでには、土地の取得から、設計、施工、販売まで、数えきれないほどの手続きが、必要です。その手続きの中心にあるのが、契約書を中心とした、書類の作成と確認です。
転職情報サイトdodaには、青山メインランドの「不動産開発事務」の求人が、掲載されています。宅地建物取引士の資格を活かして、事務の立場から開発を支える仕事で、年収の目安も、具体的に示されています。
この記事では、この求人に記載された内容をもとに、不動産開発事務の仕事と、年収の考え方を、掘り下げていきます。なお、記載の金額は、目安であり、経験やスキルによって変わります。
開発事務は、用地仕入れに関する書類を担当
求人によると、不動産開発事務は、用地の仕入れに関する契約書などの作成を、メインに担当する仕事です。
マンション開発の出発点である、用地の仕入れを、書類の面から支えます。
仕入れを担当する営業と、連携しながら進める、重要な役割です。
予定年収は、550万円から800万円
求人の給与欄には、予定年収として、550万円から800万円という幅が、示されています。
月給制で、月額の基本給は、23万円から60万円とされています。昇給があり、残業手当も支給されると、記されています。
賃金は、あくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があると、明記されています。
業務の詳細：契約書や重要事項説明書の作成
求人の業務詳細には、用地の仕入れに関する不動産売買契約書の作成（土地・区分）が、挙げられています。
また、お客様に交付する重要事項説明書などの作成、事業に応じた覚書、合意書、協定書などの作成、各種契約書の作成やリーガルチェックも、仕事の一部と紹介されています。
様々な形態の契約に柔軟に対応すると、書かれており、幅広い知識が求められる仕事です。
宅建資格を活かして、スキルアップ
求人のタイトルには、宅建資格を活かして、事務の立場でキャリアを積んでスキルアップできると、記されています。
宅地建物取引士は、不動産取引の重要事項の説明などを行うために必要な、国家資格です。
契約や重要事項に関わる仕事では、この資格で学んだ知識が、日々の業務に、直接役立ちます。
経験者を歓迎し、職種は問わない
求人には、不動産の売買契約に関する業務の経験者を歓迎し、職種は問わず、幅広い経験を活かせると、記されています。
営業や事務など、さまざまな経歴の人が、それぞれの経験を持ち寄れる職場であることが、うかがえます。
異なる経験が、書類の確認や、契約の設計に生きることもあります。
OJT制度で、短期間で一通りの業務を
求人には、入社後は、OJT制度により、短期間で一通りの業務をこなせるようになると、記されています。
OJTとは、実際の仕事を通じて、先輩から学ぶ方法です。
実際の書類を扱いながら学べるため、実践的な力が、早く身につきます。
昇格は、実績で評価
求人には、昇格基準は、年功序列や社歴ではなく、実績を評価すると、記されています。
実際に、入社2年で主任に昇格した社員もいると、紹介されています。
事務の職種であっても、実績が正しく評価される環境であることが、分かります。
現在4名の組織で、増員を募集
求人の組織構成には、現在4名で構成されており、より組織を強化するための増員であると、記されています。
少人数のチームでは、一人ひとりの役割が大きく、成長の機会も、多くなります。
チームの雰囲気は、穏やかで和気あいあいとしていると、紹介されています。
土日祝休み、年間休日121日
求人のタイトルには、神田駅から徒歩6分、転勤なし、土日祝休み、年間休日121日という条件が、示されています。
また、家賃補助があり、自社マンションに入居する場合は月4万円、その他の賃貸の場合は月2万円が、支給されると、記されています。
契約書の締め切りなど、時期によって忙しさに波があっても、休日がしっかりと確保されていることは、働きやすさにつながります。
資格取得を、手当で支える
求人には、働きながら、国家資格である宅地建物取引士を取得する社員も多く、その際には、月2万円が支給されると、記されています。
学びを、手当という形で、支える仕組みです。
資格を取得することは、仕事の幅を広げるだけでなく、将来の年収の土台を、固めることにもつながります。
まとめ
青山メインランドの不動産開発事務の求人には、予定年収550万円から800万円、契約書や重要事項説明書の作成、宅建資格を活かしたキャリア、実績による昇格などが、示されています。
契約書という、仕事の土台となる書類を、丁寧に形にする仕事を知ったうえで、自分の経験や資格を、どのように活かせるかを、考えてみてください。
